HOAC+RksZ2jRu9u

Menu
  • صفحه اصلی
  • معرفی معاونت
    • ساختار سازمانی معاونت
    • شرح وظایف، اهداف و چشم اندازها
    • تاریخچه معاونت
    • پرسش و پاسخ
    • نظرسنجی پرتال
  • ادارات کل، واحد ها و شرکت های تابعه
    • برنامه ریزی و توسعه شهری امور شهرسازی مناطق
    • معماری و ساختمان
    • تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه
    • شهرسازی و طرحهای شهری
    • امور اجرائی کمیسیون های ماده صد
    • حریم
    • دبیرخانه کمیسیون ماده 5 شهر تهران
    • مدیریت بافت و بناهای تاریخی
      • سامانه ثبت اطلاعات بناهاي ارزشمند (ثابا)
    • شرکتها و سازمان های تابعه
      • سازمان نوسازی شهر تهران
      • شرکت نوسازی عباس آباد
    • روابط عمومی و بین الملل
    • پایگاه مقاومت بسیج
  • اسناد, ضوابط و دستورالعمل ها
    • اسناد توسعه و عمران شهر تهران
    • ضوابط و بخشنامه های شهرسازی و معماری
    • مجموعه ضوابط، مقررات و بخشنامه ها (ملاک عمل) - شهریور 1381
    • منتخبی از قوانین و آیین نامه ها و مقررات شهرداری پایتخت (کتاب خاکستری)
    • مصوبات کمیسیون ماده پنج شهر تهران
    • مقررات ملی ساختمان 1398
    • پیش نویس سند جامع مدیریت بافت و بناهای تاریخی
    • ضوابط و راهنمای طراحی مساجد در شهر تهران - تابستان 1398
    • دستورالعمل ها و فرم های کاربردی منابع انسانی
    • جزوات آموزشی
  • تالار گفتگو شهری
  • گالری چند رسانه ای
    • گالری تصاویر
      • شهرداران تهران از انقلاب تاکنون
      • معاونین اسبق شهرسازی و معماری
      • جلسات و مناسبت ها
      • همایش های برگزار شده
      • پرتال معاونت از گذشته تاکنون
      • بنرهای تبلیغاتی
      • آرشیو تصاویر
    • گالری فیلم
      • برنامه های مناسبتی
      • اخبار مرتبط با شهرسازی و معماری
      • مجموعه چهل حدیث تصویری
      • آرشیو ویدئویی ادارات کل و واحدهای تابعه
        • اداره کل امور اجرایی کمیسیون های ماده صد
        • اداره کل برنامه ریزی و توسعه شهری امور شهرسازی مناطق
        • دبیرخانه کمیسیون ماده 5 شهر تهران
        • اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه
        • اداره کل شهرسازی و طرح های شهری
        • اداره کل حریم
        • اداره کل معماری و ساختمان
        • مدیریت بافت و بناهای تاریخی
        • روابط عمومی و بین الملل
        • پایگاه مقاومت بسیج
    • آرشیو صوتی
      • اخبار مرتبط با شهرسازی و معماری
      • صوت مذهبی
      • مباحث اخلاقی
  • آرشیو اخبار
  • نقشه سایت
  • ارتباط با ما
ورود به سایت
loading

سلیمی خبر داد: از اول مرداد ماه ملاک عمل صدور پروانه ضوابط و مقرارت طرح تفصیلی جدید خواهد بود
1398/4/29 172بازدید


سرپرست اداره کل تدوین ضوابط ، نظارت و صدور پروانه، اعلام کرد صدور پروانه از اول مرداد ماه براساس ضوابط و مقرارت طرح تفصیلی جدید  ابلاغی انجام می شود .

به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، حامد سلیمی سرپرست اداره کل تدوین ضوابط ، نظارت و صدور پروانه گفت: با عنايت به تأكيدات شهردار تهران و معاون شهرسازي و معماری شهرداري تهران در راستاي هوشمندسازي فرايند صدور پروانه ساختماني از اول مرداد ماه براساس ضوابط و مقرارت طرح تفصیلی جدید ابلاغی، ملاک عمل خواهد گرفت .

 وی در توضیح این اقدام افزود : برای کلیه درخواست های صدور پروانه که از تاریخ 1/5/98 و بعد از آن در سامانه شهرسازی ثبت می شود مفاد بندهای 5-2 ، 7-2 ، 5-8 ، 6-3 ،11-4 و 36-16  ضوابط و مقررات طرح تفصیلی جدید شهر تهران ملاک محاسبه افزایش تراکم، طبقه، میزان سطح اشغال زیرزمین ها و .... خواهد بود

سلیمی تصریح کرد : در خصوص بند 11-4 برای قطعات با وسعت 3 برابر حداقل اندازه قطعه، یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر در نظرگرفته مي شود و جمله :"متقاضی محترم چنانچه درخواست شما احداث بنا به صورت تماماً مسکونی می باشد، سطح اشغال حداکثر 50% و طبقه تشویقی نیز صرفاً جهت قطعات با وسعت 5 برابر حداقل مساحت قطعه متناسب با زیرپهنه وقوع ملک لحاظ می شود." در دستور نقشه املاک های واقع در پهنه M  چاپ و به رويت مالكين و ذينفعان رسانده خواهد شد؛ وی افزود: مسئولین صدور پروانه مناطق وظیفه کنترل و اعطای طبقه تشویقی را در حالت یاد شده دارند.

سرپرست اداره کل تدوین ضوابط ، نظارت و صدور پروانه با اشاره براینکه  کلیه درخواست های صدور پروانه ،تخریب و نوسازی که از تاریخ 1/5/1398 و بعد از آن در سامانه شهرسازی ثبت می شود گفت :  صرفاً امکان ثبت مقادیر (بناي مورد درخواست) منطبق بر دستور نقشه معتبر در آیتم های سطح اشغال مجاز به تفکیک طبقات ، تعداد کل طبقات مجاز و تراکم ساختمانی مجاز جهت مهندس طراح میسر است .

وی تأکید کرد : اين موضوع به منزله كاهش تعداد و يا سطح اشغال طبقات نبوده و در راستاي ضابطه مند نمودن بيش از پيش فرآيند صدور انواع پروانه ساختماني به اجرا درخواهد آمد .

 سلیمی افزود : هم چنین در کلیه درخواستهای تغییر نقشه ثبت شده از تاریخ 1/5/1398 و بعد از آن بیشینه سطح اشغال مجاز به تفکیک طبقات تعداد کل طبقات مجاز و تراکم ساختمانی مجاز پروانه معتبر قبلی و دستور نقشه صادره ملاک عمل خواهد بود .

وی یاد آورشد : املاکی که قبل از تاریخ یاد شده (1/5/98) در سامانه شهرسازی ثبت درخواست کرده اند  و در حال حاضر داراي درخواست جاري براي دريافت پروانه ساختماني بوده و همچنين دارای تسویه حساب قطعی و تأییدیه وصول سیستمی عوارض تا پایان 31/6/98 می باشند از شمول بندهای فوق الذکر مستثنی می گردند. لازم به ذكر است فرصت تعيين شده به هيچ عنوان تمديد نخواهد شد.








rating print بازگشت

تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران می باشد.

To Top